נראות חזיתות, חידוש ומיתוג.
תנועת הלקוחות ירדה, המבנה מיושן, חנות עייפה, מראה מיושן ולא מזמין? תאפשרו לנו בלומידה 401 לפתח יחד אתכם נראות עדכנית לנכס שלכם, אם זו חנות ישנה מרכז מסחרי מיושן, חזית לא מזמינה. אנו נדע לתכנון ולעצב את החזית או המבנה שייתן אפקט מקסימלי לנראות הרצויה והמזמינה של הלקוחות, תוך התחשבות בחומרים צבעים חשיפה לרחוב הפניה של התנועה בצורה נכונה אל המתחם המשחרי שלכם, תתקשרו עוד היום באו נדבר
Before
After
תכנון אדריכלי - קונספט
תכנון אדריכלי קונספטואלי
תכנון אדריכלי של חלקה פינתית מורכבת טופוגרפית בשימושים מעורבים, הכוללים אחסנה ותעסוקה, הוא אתגר מורכב המצריך התייחסות למגוון רחב של גורמים. מחקר מעמיק של תוכנית בניין עיר (תב"ע), הבנת היכולות הטופוגרפיות של השטח, ניתוח תנועת כלי רכב והולכי רגל, והבנת היכולות והאילוצים של מסת המבנה האפשרית, הם מרכיבים חיוניים בתהליך התכנון.
מחקר תב"ע
הצעד הראשון בתהליך התכנון הוא מחקר מעמיק של תוכנית בניין עיר (תב"ע) החלה על החלקה. התב"ע מגדירה את זכויות הבנייה, השימושים המותרים, מגבלות הגובה, קווי בניין, הוראות נגישות, חניות ועוד. הבנה מעמיקה של התב"ע תאפשר לתכנן מבנה התואם את הדרישות החוקיות והתכנוניות.
הבנת יכולות טופוגרפיות
הטופוגרפיה של החלקה היא גורם משמעותי המשפיע על תכנון המבנה. יש לנתח את השיפועים, הגבהים והקונטורים של השטח כדי להבין את היכולות והמגבלות הטופוגרפיות. ניתוח זה יאפשר לנצל את הטופוגרפיה לטובת התכנון, למשל על ידי יצירת מפלסים שונים, שילוב מרפסות וגינות גג, או יצירת חזיתות מדורגות.
תנועת רכבים והולכי רגל
ניתוח תנועת כלי רכב והולכי רגל הוא חיוני לתכנון גישה נוחה ובטוחה למבנה. יש להתייחס למיקום הכניסות והיציאות, תכנון החניות, תנועת משאיות לאחסנה, שבילי גישה להולכי רגל, נגישות לנכים ועוד. ניתוח זה יאפשר לתכנן מערכת תנועה יעילה ונוחה למשתמשים השונים.
הבנות ליכולות ואילוצי מסת מבנה אפשרית
מסת המבנה האפשרית תלויה בגורמים רבים, כגון גודל החלקה, זכויות הבנייה, מגבלות הגובה, יציבות קרקע, ועוד. יש לבצע ניתוח הנדסי מעמיק כדי להבין את היכולות והאילוצים של מסת המבנה האפשרית. ניתוח זה יאפשר לתכנן מבנה יציב, בטוח וכלכלי.
שימושים מעורבים: אחסנה ותעסוקה
שילוב שימושים מעורבים, הכוללים אחסנה ותעסוקה, מצריך תכנון קפדני של הפונקציות השונות במבנה. יש להפריד בין אזורי האחסנה לאזורי התעסוקה, תוך יצירת גישה נוחה ופרטית לכל אזור. יש להתייחס לצרכים הייחודיים של כל שימוש, כגון גודל וגובה האחסנה, תנועת משאיות, תאורה ואוורור, תכנון משרדים וחללי עבודה, חדרי ישיבות, שירותים ועוד.
תכנון קונספטואלי
לאחר ניתוח כל הגורמים הללו, ניתן להתחיל בתכנון קונספטואלי של המבנה. התכנון הקונספטואלי מגדיר את הרעיון המרכזי של המבנה, את צורתו, את חלוקת הפונקציות, את החומרים ואת המערכות הטכניות. התכנון הקונספטואלי צריך להתבסס על הבנת הצרכים והרצונות של הלקוח, תוך התייחסות ליכולות והמגבלות של החלקה.
אתגרים והזדמנויות
תכנון אדריכלי של חלקה פינתית מורכבת טופוגרפית בשימושים מעורבים מציג אתגרים רבים, אך גם הזדמנויות ייחודיות. ניתן לנצל את הטופוגרפיה ליצירת מבנה ייחודי ומרשים, לשלב שימושים מעורבים ליצירת סביבת עבודה וחיים דינמית, ולתכנן מבנה בר קיימא וחסכוני באנרגיה.
Grow Your trafic Vision
Customer traffic has decreased, the building is outdated, the store is tired, the appearance is outdated and uninviting? Allow us at Lomida 401 to develop together with you an up-to-date look for your property, if it is an old store, an outdated shopping center, an uninviting facade. We will know how to plan and design the facade or the building that will give a maximum effect to the desired and inviting visibility of the customers, taking into account materials, colors, exposure to the street, directing the traffic in the correct way to your Mishrei complex, call us today and let's talk